5 Place Talleyrand, 36600 Valençay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Place Talleyrand, affiche un prix moyen de 845 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Place Talleyrand, 36600 Valençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Valençay.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0363 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 295 mètres
- - Valençay à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 549 mètres
- - Ecole maternelle à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Rabier à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Talleyrand
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Talleyrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Talleyrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Talleyrand, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Talleyrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Talleyrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Talleyrand dans son marché local
Prix du 5 Place Talleyrand par rapport à la voie
Sur Place Talleyrand, le prix moyen des maisons s'établit à 837 €/m². Avec un prix moyen de 845 €/m², le 5 Place Talleyrand se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Talleyrand par rapport à Valençay et à Indre
À Valençay, le prix moyen des maisons atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place Talleyrand se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Valençay et -29.52 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valençay a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 841 €/m² au premier semestre 2020 à 1 194 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 250 € au 5 Place Talleyrand à Valençay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 056 € en assurant vous-même les visites, ou 528 € si le professionnel les prend en charge.
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