9 Route de Chabris, 36600 Valençay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Chabris, affiche un prix moyen de 864 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Route de Chabris, 36600 Valençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Valençay.
1 niveau - 2 logements - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 338 mètres
- - Valençay à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 659 mètres
- - Ecole maternelle à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Rabier à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Chabris
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Chabris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Chabris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Chabris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Chabris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Chabris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Chabris dans son marché local
Prix du 9 Route de Chabris par rapport à la voie
Sur Route de Chabris, le prix moyen des maisons s'établit à 987 €/m². Avec un prix moyen de 864 €/m², le 9 Route de Chabris se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Chabris par rapport à Valençay et à Indre
À Valençay, le prix moyen des maisons atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Chabris se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Valençay et -27.94 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valençay a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 841 €/m² au premier semestre 2020 à 1 194 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 200 € au 9 Route de Chabris à Valençay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 080 € en assurant vous-même les visites, ou 540 € si le professionnel les prend en charge.
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