1 Route de Chateauroux, 36600 Valençay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Chateauroux, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², supérieur de 13.29 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Route de Chateauroux, 36600 Valençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Valençay.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1059 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Rabier à 1108 mètres
Ventes au 1 Route de Chateauroux
Une vente a été recensée au 1 Route de Chateauroux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Chateauroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Chateauroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Chateauroux dans son marché local
Prix du 1 Route de Chateauroux par rapport à la voie
Sur Route de Chateauroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 1 Route de Chateauroux se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Chateauroux par rapport à Valençay et à Indre
À Valençay, le prix moyen des maisons atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Chateauroux se situe 56.02 % au-dessus de la moyenne de Valençay et 30.78 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valençay a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 841 €/m² au premier semestre 2020 à 1 194 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 400 € au 1 Route de Chateauroux à Valençay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 960 € en assurant vous-même les visites, ou 980 € si le professionnel les prend en charge.
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