7 Route de Chateauroux, 36600 Valençay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Chateauroux, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², identique à celui du n°46 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Route de Chateauroux, 36600 Valençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Valençay.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Route de Chateauroux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Chateauroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Chateauroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Chateauroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Chateauroux dans son marché local
Prix du 7 Route de Chateauroux par rapport à la voie
Sur Route de Chateauroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 7 Route de Chateauroux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Chateauroux par rapport à Valençay et à Indre
À Valençay, le prix moyen des maisons atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Chateauroux se situe 37.71 % au-dessus de la moyenne de Valençay et 15.43 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valençay a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 841 €/m² au premier semestre 2020 à 1 194 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 200 € au 7 Route de Chateauroux à Valençay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 730 € en assurant vous-même les visites, ou 865 € si le professionnel les prend en charge.
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