Route de Veuil, 36600 Valençay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 378 €
de 783 € à 1 799 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Veuil, 36600 Valençay, affiche un prix moyen de 1 378 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Route de Veuil

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Prix Route de Veuil dans son marché local

Prix Route de Veuil par rapport à Valençay et à Indre

À Valençay, le prix moyen des maisons atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Veuil se situe 37.11 % au-dessus de la moyenne de Valençay et 14.93 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valençay a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 841 €/m² au premier semestre 2020 à 1 194 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Route de Veuil

Les ventes enregistrées Route de Veuil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

27 février 2025
85 000 €(1 133 €/m²)
Maison4 p•75 m²
12 Route de Veuil, 36600 Valençay
5 juillet 2023
96 330 €(1 529 €/m²)
Maison3 p•63 m²
25 Route de Veuil, 36600 Valençay
27 juin 2023
90 000 €(1 343 €/m²)
Maison3 p•67 m²
11 Route de Veuil, 36600 Valençay
13 décembre 2022
184 210 €(1 417 €/m²)
Maison7 p•130 m²
6 b Route de Veuil, 36600 Valençay

Cadre de vie et proximité Route de Veuil

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare à 1456 mètres
  • - Valençay à 1461 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Alain Fournier à 1798 mètres
  • - Ecole maternelle à 1919 mètres
  • - Ecole élémentaire Benjamin Rabier à 1962 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Veuil

Route de Veuil est située dans le quartier Valençay. Elle compte 2239 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 68 900 € au Route de Veuil à Valençay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 723 € en assurant vous-même les visites, ou 861 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 445 € (5 %)

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