12 Route des Vignes, 36600 Valençay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Route des Vignes, affiche un prix moyen de 1 075 €/m², identique à celui du n°14 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 Route des Vignes, 36600 Valençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Valençay.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 708 mètres
- - Valençay à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 753 mètres
- - Ecole maternelle à 644 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Rabier à 595 mètres
Ventes au 12 Route des Vignes
Une vente a été recensée au 12 Route des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route des Vignes dans son marché local
Prix du 12 Route des Vignes par rapport à la voie
Sur Route des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 12 Route des Vignes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route des Vignes par rapport à Valençay et à Indre
À Valençay, le prix moyen des maisons atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route des Vignes se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Valençay et -10.34 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valençay a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 841 €/m² au premier semestre 2020 à 1 194 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 750 € au 12 Route des Vignes à Valençay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 344 € en assurant vous-même les visites, ou 672 € si le professionnel les prend en charge.
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