16 Route des Vignes, 36600 Valençay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Route des Vignes, affiche un prix moyen de 1 075 €/m², identique à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Route des Vignes, 36600 Valençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Valençay.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 774 mètres
- - Valençay à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 785 mètres
- - Ecole maternelle à 723 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Rabier à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Route des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route des Vignes dans son marché local
Prix du 16 Route des Vignes par rapport à la voie
Sur Route des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 16 Route des Vignes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route des Vignes par rapport à Valençay et à Indre
À Valençay, le prix moyen des maisons atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route des Vignes se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Valençay et -10.34 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valençay a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 841 €/m² au premier semestre 2020 à 1 194 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 750 € au 16 Route des Vignes à Valençay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 344 € en assurant vous-même les visites, ou 672 € si le professionnel les prend en charge.
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