3 bis Route des Vignes, 36600 Valençay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Route des Vignes, affiche un prix moyen de 1 068 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 ter et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 3 bis Route des Vignes, 36600 Valençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Valençay.
1 niveau - 2 logements - 367 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0307 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 821 mètres
- - Ecole maternelle à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Rabier à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Route des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Route des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Route des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Route des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Route des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Route des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Route des Vignes dans son marché local
Prix du 3 bis Route des Vignes par rapport à la voie
Sur Route des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 068 €/m², le 3 bis Route des Vignes se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Route des Vignes par rapport à Valençay et à Indre
À Valençay, le prix moyen des maisons atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Route des Vignes se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Valençay et 0.19 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valençay a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 841 €/m² au premier semestre 2020 à 1 194 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
