12 Rue de Gatines, 36600 Valençay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Gatines, affiche un prix moyen de 890 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 Rue de Gatines, 36600 Valençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Valençay.
1 niveau - 2 logements - 214 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 258 mètres
- - Valençay à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 260 mètres
- - Ecole maternelle à 926 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Rabier à 925 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Gatines
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Gatines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Gatines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Gatines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Gatines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Gatines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Gatines dans son marché local
Prix du 12 Rue de Gatines par rapport à la voie
Sur Rue de Gatines, le prix moyen des maisons s'établit à 890 €/m². Avec un prix moyen de 890 €/m², le 12 Rue de Gatines se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Gatines par rapport à Valençay et à Indre
À Valençay, le prix moyen des maisons atteint 1 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Gatines se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Valençay et -16.35 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valençay a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 841 €/m² au premier semestre 2020 à 1 194 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
