32 Rue de Gatines, 36600 Valençay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Gatines, affiche un prix moyen de 886 €/m², identique à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 32 Rue de Gatines, 36600 Valençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Valençay.
1 niveau - 2 logements - 221 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 341 mètres
- - Valençay à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 328 mètres
- - Ecole maternelle à 1007 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Rabier à 1002 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Gatines
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Gatines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Gatines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue de Gatines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Gatines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Gatines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Gatines dans son marché local
Prix du 32 Rue de Gatines par rapport à la voie
Sur Rue de Gatines, le prix moyen des maisons s'établit à 889 €/m². Avec un prix moyen de 886 €/m², le 32 Rue de Gatines se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Gatines par rapport à Valençay et à Indre
À Valençay, le prix moyen des maisons atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Gatines se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Valençay et -16.89 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valençay a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 841 €/m² au premier semestre 2020 à 1 194 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
