2 Rue de l'Hermitage, 36600 Valençay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Hermitage, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue de l'Hermitage, 36600 Valençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Valençay.
1 niveau - 7 logements - 688 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 735 mètres
- - Valençay à 1302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 1151 mètres
- - Ecole maternelle à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Rabier à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Hermitage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Hermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Hermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Hermitage, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Hermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Hermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Hermitage dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Hermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 2 Rue de l'Hermitage se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Hermitage par rapport à Valençay et à Indre
À Valençay, le prix moyen des maisons atteint 1 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Hermitage se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Valençay et 6.02 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valençay a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 841 €/m² au premier semestre 2020 à 1 194 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
