1 Rue de la République, 36600 Valençay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la République, affiche un prix moyen de 821 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 1 Rue de la République, 36600 Valençay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1951, situé dans le quartier Valençay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 275 mètres
- - Valençay à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 542 mètres
- - Ecole maternelle à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Rabier à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la République, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la République dans son marché local
Prix du 1 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 932 €/m². Avec un prix moyen de 821 €/m², le 1 Rue de la République se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la République par rapport à Valençay et à Indre
À Valençay, le prix moyen des maisons atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la République se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de Valençay et -22.98 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valençay a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 841 €/m² au premier semestre 2020 à 1 194 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
