21 Rue de Verdun, 36600 Valençay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², supérieur de 16.39 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.98 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue de Verdun, 36600 Valençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Valençay.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 351 mètres
- - Valençay à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 611 mètres
- - Ecole maternelle à 873 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Rabier à 902 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Verdun, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 21 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 21 Rue de Verdun se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Verdun par rapport à Valençay et à Indre
À Valençay, le prix moyen des maisons atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Verdun se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Valençay et 6.57 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valençay a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 841 €/m² au premier semestre 2020 à 1 194 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
