31 Rue des Chataigniers, 36600 Valençay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Chataigniers, affiche un prix moyen de 1 056 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
À propos du 31 Rue des Chataigniers, 36600 Valençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Valençay.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 427 mètres
- - Valençay à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 629 mètres
- - Ecole maternelle à 805 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Rabier à 838 mètres
Ventes au 31 Rue des Chataigniers
Une vente a été recensée au 31 Rue des Chataigniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Chataigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Chataigniers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Chataigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Chataigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Chataigniers dans son marché local
Prix du 31 Rue des Chataigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Chataigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 31 Rue des Chataigniers se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Chataigniers par rapport à Valençay et à Indre
À Valençay, le prix moyen des maisons atteint 1 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Chataigniers se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Valençay et -0.75 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valençay a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 841 €/m² au premier semestre 2020 à 1 194 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
