39 Rue des Jardins, 36600 Valençay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 927 €/m², identique à celui du n°37 mais supérieur de 7.29 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 39 Rue des Jardins, 36600 Valençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Valençay.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 363 mètres
- - Valençay à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 730 mètres
- - Ecole maternelle à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Rabier à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Jardins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Rue des Jardins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 39 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 927 €/m². Avec un prix moyen de 927 €/m², le 39 Rue des Jardins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Jardins par rapport à Valençay et à Indre
À Valençay, le prix moyen des maisons atteint 1 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Jardins se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Valençay et -12.88 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valençay a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 841 €/m² au premier semestre 2020 à 1 194 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
