24 Rue des Marnières, 36600 Valençay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Marnières, affiche un prix moyen de 984 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°22 et de 8.38 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.
À propos du 24 Rue des Marnières, 36600 Valençay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Valençay.
1 niveau - 569 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 240 mètres
- - Valençay à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 230 mètres
- - Ecole maternelle à 705 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Rabier à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Marnières
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Marnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Marnières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Marnières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Marnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Marnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Marnières dans son marché local
Prix du 24 Rue des Marnières par rapport à la voie
Sur Rue des Marnières, le prix moyen des maisons s'établit à 980 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 24 Rue des Marnières se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Marnières par rapport à Valençay et à Indre
À Valençay, le prix moyen des maisons atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Marnières se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Valençay et -7.69 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valençay a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 841 €/m² au premier semestre 2020 à 1 194 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
