4 Rue des Marnières, 36600 Valençay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Marnières, affiche un prix moyen de 827 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 Rue des Marnières, 36600 Valençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Valençay.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 272 mètres
- - Valençay à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 366 mètres
- - Ecole maternelle à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Rabier à 575 mètres
Ventes au 4 Rue des Marnières
Une vente a été recensée au 4 Rue des Marnières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Marnières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Marnières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Marnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Marnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Marnières dans son marché local
Prix du 4 Rue des Marnières par rapport à la voie
Sur Rue des Marnières, le prix moyen des maisons s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 827 €/m², le 4 Rue des Marnières se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Marnières par rapport à Valençay et à Indre
À Valençay, le prix moyen des maisons atteint 1 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Marnières se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de Valençay et -22.27 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valençay a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 841 €/m² au premier semestre 2020 à 1 194 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
