12 Rue des Princes, 36600 Valençay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Princes, affiche un prix moyen de 866 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 1.52 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue des Princes, 36600 Valençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Valençay.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 360 mètres
- - Valençay à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 720 mètres
- - Ecole maternelle à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Rabier à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Princes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Princes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Princes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Princes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Princes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Princes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Princes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Princes par rapport à la voie
Sur Rue des Princes, le prix moyen des maisons s'établit à 853 €/m². Avec un prix moyen de 866 €/m², le 12 Rue des Princes se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Princes par rapport à Valençay et à Indre
À Valençay, le prix moyen des maisons atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Princes se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Valençay et -18.76 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valençay a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 841 €/m² au premier semestre 2020 à 1 194 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
