16 Rue des Princes, 36600 Valençay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Princes, affiche un prix moyen de 759 €/m², inférieur de 10.71 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 16 Rue des Princes, 36600 Valençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Valençay.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 393 mètres
- - Valençay à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 735 mètres
- - Ecole maternelle à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Rabier à 91 mètres
Ventes au 16 Rue des Princes
Une vente a été recensée au 16 Rue des Princes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Princes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Princes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 16 Rue des Princes dans son marché local
Prix du 16 Rue des Princes par rapport à la voie
Sur Rue des Princes, le prix moyen des maisons s'établit à 850 €/m². Avec un prix moyen de 759 €/m², le 16 Rue des Princes se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Princes par rapport à Valençay et à Indre
À Valençay, le prix moyen des maisons atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Princes se situe 24.48 % en dessous de la moyenne de Valençay et -36.7 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valençay a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 841 €/m² au premier semestre 2020 à 1 194 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 37 950 € au 16 Rue des Princes à Valençay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 949 € en assurant vous-même les visites, ou 474 € si le professionnel les prend en charge.
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