28 Rue des Princes, 36600 Valençay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Princes, affiche un prix moyen de 850 €/m², identique à celui du n°25 et de n°26.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue des Princes, 36600 Valençay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Valençay.
1 niveau - 2213 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0352 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 833 mètres
- - Ecole maternelle à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Rabier à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Princes
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Princes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Princes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Princes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Princes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Princes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Princes dans son marché local
Prix du 28 Rue des Princes par rapport à la voie
Sur Rue des Princes, le prix moyen des maisons s'établit à 850 €/m². Avec un prix moyen de 850 €/m², le 28 Rue des Princes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Princes par rapport à Valençay et à Indre
À Valençay, le prix moyen des maisons atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Princes se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Valençay et -29.11 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valençay a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 841 €/m² au premier semestre 2020 à 1 194 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 500 € au 28 Rue des Princes à Valençay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 063 € en assurant vous-même les visites, ou 531 € si le professionnel les prend en charge.
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