6 Rue des Princes, 36600 Valençay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Princes, affiche un prix moyen de 866 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 6 Rue des Princes, 36600 Valençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Valençay.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 318 mètres
- - Valençay à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 694 mètres
- - Ecole maternelle à 30 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Rabier à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Princes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Princes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Princes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Princes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Princes dans son marché local
Prix du 6 Rue des Princes par rapport à la voie
Sur Rue des Princes, le prix moyen des maisons s'établit à 850 €/m². Avec un prix moyen de 866 €/m², le 6 Rue des Princes se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Princes par rapport à Valençay et à Indre
À Valençay, le prix moyen des maisons atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Princes se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Valençay et -27.77 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valençay a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 841 €/m² au premier semestre 2020 à 1 194 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 300 € au 6 Rue des Princes à Valençay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 083 € en assurant vous-même les visites, ou 541 € si le professionnel les prend en charge.
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