11 Rue des Vergers, 36600 Valençay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 890 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 11 Rue des Vergers, 36600 Valençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Valençay.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 245 mètres
- - Valençay à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 173 mètres
- - Ecole maternelle à 814 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Rabier à 814 mètres
Ventes au 11 Rue des Vergers
Une vente a été recensée au 11 Rue des Vergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Vergers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 11 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 923 €/m². Avec un prix moyen de 890 €/m², le 11 Rue des Vergers se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Vergers par rapport à Valençay et à Indre
À Valençay, le prix moyen des maisons atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Vergers se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Valençay et -16.51 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valençay a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 841 €/m² au premier semestre 2020 à 1 194 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
