11 Rue des Vergers, 36600 Valençay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

821 €

de 737 € à 1 022 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue des Vergers, 36600 Valençay, affiche un prix moyen de 821 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 11 Rue des Vergers, 36600 Valençay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Valençay.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0752 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare à 272 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 245 mètres
- Valençay à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Fournier à 173 mètres
- Ecole maternelle à 814 mètres
- Ecole élémentaire Benjamin Rabier à 814 mètres

Ventes au 11 Rue des Vergers

Une vente a été recensée au 11 Rue des Vergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mai 2023

64 000 €(771 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•83 m²

11 Rue des Vergers, 36600 Valençay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue des Vergers(847€)

9 Rue des Vergers(820€)

7 Rue des Vergers(850€)

5 Rue des Vergers(848€)

24 Rue des Vergers(848€)

12 Rue des Vergers(858€)

14 Rue des Vergers(855€)

3 Rue des Vergers(851€)

Prix du 11 Rue des Vergers dans son marché local

Prix du 11 Rue des Vergers par rapport à la voie

Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 831 €/m². Avec un prix moyen de 821 €/m², le 11 Rue des Vergers se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Vergers par rapport à Valençay et à Indre

À Valençay, le prix moyen des maisons atteint 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Vergers se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Valençay et -25.23 % en dessous de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valençay baissé de 4.04 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 841 €/m² au premier semestre 2020 à 1 194 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.