18 Rue des Vergers, 36600 Valençay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

808 €

de 646 € à 1 023 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue des Vergers, 36600 Valençay, affiche un prix moyen de 808 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 18 Rue des Vergers, 36600 Valençay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Valençay.
2 niveaux - 3 logements - 214 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0749 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0746 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0747 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare à 264 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 250 mètres
- Valençay à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Fournier à 192 mètres
- Ecole maternelle à 846 mètres
- Ecole élémentaire Benjamin Rabier à 845 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Vergers

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue des Vergers(807€)

22 Rue des Vergers(817€)

16 Rue des Vergers(857€)

24 Rue des Vergers(848€)

14 Rue des Vergers(855€)

12 Rue des Vergers(858€)

13 Rue des Vergers(847€)

11 Rue des Vergers(821€)

Prix du 18 Rue des Vergers dans son marché local

Prix du 18 Rue des Vergers par rapport à la voie

Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 831 €/m². Avec un prix moyen de 808 €/m², le 18 Rue des Vergers se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Vergers par rapport à Valençay et à Indre

À Valençay, le prix moyen des maisons atteint 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Vergers se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Valençay et -26.41 % en dessous de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valençay baissé de 4.04 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 841 €/m² au premier semestre 2020 à 1 194 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.