2 Rue du Champ de Foire, 36600 Valençay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Champ de Foire, affiche un prix moyen de 866 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Champ de Foire, 36600 Valençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Valençay.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0792 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 255 mètres
- - Valençay à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 422 mètres
- - Ecole maternelle à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Rabier à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Champ de Foire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Champ de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Champ de Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Champ de Foire, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 2 Rue du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Foire, le prix moyen des maisons s'établit à 920 €/m². Avec un prix moyen de 866 €/m², le 2 Rue du Champ de Foire se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Champ de Foire par rapport à Valençay et à Indre
À Valençay, le prix moyen des maisons atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Champ de Foire se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Valençay et -18.76 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valençay a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 841 €/m² au premier semestre 2020 à 1 194 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
