13 Rue du Château, 36600 Valençay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Château, affiche un prix moyen de 752 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°15 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Rue du Château, 36600 Valençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Valençay.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 339 mètres
- - Valençay à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 585 mètres
- - Ecole maternelle à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Rabier à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Château, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Château dans son marché local
Prix du 13 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 774 €/m². Avec un prix moyen de 752 €/m², le 13 Rue du Château se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Château par rapport à Valençay et à Indre
À Valençay, le prix moyen des maisons atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Château se situe 25.17 % en dessous de la moyenne de Valençay et -29.46 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valençay a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 841 €/m² au premier semestre 2020 à 1 194 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
