23 Rue du Château, 36600 Valençay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Château, affiche un prix moyen de 808 €/m², supérieur de 7.88 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Rue du Château, 36600 Valençay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Valençay.
1 niveau - 268 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 314 mètres
- - Valençay à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 572 mètres
- - Ecole maternelle à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Rabier à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Château, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Château dans son marché local
Prix du 23 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 774 €/m². Avec un prix moyen de 808 €/m², le 23 Rue du Château se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Château par rapport à Valençay et à Indre
À Valençay, le prix moyen des maisons atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Château se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Valençay et -24.2 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valençay a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 841 €/m² au premier semestre 2020 à 1 194 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
