9 Rue du Château, 36600 Valençay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Château, affiche un prix moyen de 755 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°2 et de n°7.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 9 Rue du Château, 36600 Valençay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Valençay à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1124 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0510 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0493 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 361 mètres
- - Valençay à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 592 mètres
- - Ecole maternelle à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Rabier à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Château, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Château dans son marché local
Prix du 9 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 774 €/m². Avec un prix moyen de 755 €/m², le 9 Rue du Château se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Château par rapport à Valençay et à Indre
À Valençay, le prix moyen des maisons atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Château se situe 24.88 % en dessous de la moyenne de Valençay et -29.17 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valençay a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 841 €/m² au premier semestre 2020 à 1 194 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
