2 Rue du Tivoli, 36600 Valençay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Tivoli, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue du Tivoli, 36600 Valençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Valençay.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 282 mètres
- - Valençay à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 584 mètres
- - Ecole maternelle à 915 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Rabier à 940 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Tivoli
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Tivoli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Tivoli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Tivoli, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tivoli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tivoli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Tivoli dans son marché local
Prix du 2 Rue du Tivoli par rapport à la voie
Sur Rue du Tivoli, le prix moyen des maisons s'établit à 1 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 2 Rue du Tivoli se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Tivoli par rapport à Valençay et à Indre
À Valençay, le prix moyen des maisons atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Tivoli se situe 17.01 % au-dessus de la moyenne de Valençay et 10.32 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valençay a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 841 €/m² au premier semestre 2020 à 1 194 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
