2 Rue Jean Giraudoux, 36600 Valençay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Giraudoux, affiche un prix moyen de 981 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue Jean Giraudoux, 36600 Valençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Valençay.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 261 mètres
- - Valençay à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 160 mètres
- - Ecole maternelle à 717 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Rabier à 721 mètres
Ventes au 2 Rue Jean Giraudoux
Une vente a été recensée au 2 Rue Jean Giraudoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Giraudoux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Giraudoux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Giraudoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Giraudoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Giraudoux dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Giraudoux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giraudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 971 €/m². Avec un prix moyen de 981 €/m², le 2 Rue Jean Giraudoux se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Giraudoux par rapport à Valençay et à Indre
À Valençay, le prix moyen des maisons atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Giraudoux se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Valençay et -7.97 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valençay a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 841 €/m² au premier semestre 2020 à 1 194 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
