2 bis Rue Jean Giraudoux, 36600 Valençay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Jean Giraudoux, affiche un prix moyen de 975 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 bis Rue Jean Giraudoux, 36600 Valençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Valençay.
2 niveaux - 1 logement - 275 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 225 mètres
- - Valençay à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 208 mètres
- - Ecole maternelle à 731 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Rabier à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Jean Giraudoux
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Jean Giraudoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Giraudoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Jean Giraudoux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Giraudoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Giraudoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Jean Giraudoux dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Jean Giraudoux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giraudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 972 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 2 bis Rue Jean Giraudoux se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Jean Giraudoux par rapport à Valençay et à Indre
À Valençay, le prix moyen des maisons atteint 1 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Jean Giraudoux se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Valençay et -8.36 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valençay a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 841 €/m² au premier semestre 2020 à 1 194 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
