5 Rue Max Hymans, 36600 Valençay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Max Hymans, affiche un prix moyen de 1 017 €/m², supérieur de 8.42 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Max Hymans, 36600 Valençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Valençay.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 198 mètres
- - Valençay à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 610 mètres
- - Ecole maternelle à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Rabier à 268 mètres
Ventes au 5 Rue Max Hymans
Une vente a été recensée au 5 Rue Max Hymans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Max Hymans
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue Max Hymans. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Max Hymans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Max Hymans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Max Hymans dans son marché local
Prix du 5 Rue Max Hymans par rapport à la voie
Sur Rue Max Hymans, le prix moyen des maisons s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 5 Rue Max Hymans se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Max Hymans par rapport à Valençay et à Indre
À Valençay, le prix moyen des maisons atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Max Hymans se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Valençay et -15.18 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valençay a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 841 €/m² au premier semestre 2020 à 1 194 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 850 € au 5 Rue Max Hymans à Valençay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 271 € en assurant vous-même les visites, ou 636 € si le professionnel les prend en charge.
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