11 Rue Nationale, 36600 Valençay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 802 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue Nationale, 36600 Valençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Valençay.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 358 mètres
- - Valençay à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 501 mètres
- - Ecole maternelle à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Rabier à 635 mètres
Ventes au 11 Rue Nationale
Les 2 ventes au 11 Rue Nationale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Nationale, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 11 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 900 €/m². Avec un prix moyen de 802 €/m², le 11 Rue Nationale se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Nationale par rapport à Valençay et à Indre
À Valençay, le prix moyen des maisons atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Nationale se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de Valençay et -24.77 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valençay a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 841 €/m² au premier semestre 2020 à 1 194 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
