35 Rue Nationale, 36600 Valençay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 838 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°33 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 35 Rue Nationale, 36600 Valençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Valençay.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 214 mètres
- - Valençay à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 436 mètres
- - Ecole maternelle à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Rabier à 498 mètres
Ventes au 35 Rue Nationale
Une vente a été recensée au 35 Rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Nationale, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 35 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 900 €/m². Avec un prix moyen de 838 €/m², le 35 Rue Nationale se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Nationale par rapport à Valençay et à Indre
À Valençay, le prix moyen des maisons atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Nationale se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Valençay et -21.39 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valençay a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 841 €/m² au premier semestre 2020 à 1 194 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
