8 Rue Nationale, 36600 Valençay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 778 €/m², inférieur de 10.27 % à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue Nationale, 36600 Valençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Valençay.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 319 mètres
- - Valençay à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 490 mètres
- - Ecole maternelle à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Rabier à 593 mètres
Ventes au 8 Rue Nationale
Les 2 ventes au 8 Rue Nationale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Nationale, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 8 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 900 €/m². Avec un prix moyen de 778 €/m², le 8 Rue Nationale se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Nationale par rapport à Valençay et à Indre
À Valençay, le prix moyen des maisons atteint 1 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Nationale se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de Valençay et -26.88 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valençay a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 841 €/m² au premier semestre 2020 à 1 194 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
