3 Rue Saint Maurice, 36600 Valençay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 Rue Saint Maurice, 36600 Valençay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Valençay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0347 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 280 mètres
- - Valençay à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 526 mètres
- - Ecole maternelle à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Rabier à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Maurice
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Maurice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Maurice, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valençay a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 841 €/m² au premier semestre 2020 à 1 194 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Rue Saint Maurice à Valençay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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