2 Rue Tournante, 36600 Valençay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Tournante, affiche un prix moyen de 1 045 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 et de n°4.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Tournante, 36600 Valençay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 638 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Rabier à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Tournante
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Tournante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Tournante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Tournante, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Tournante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Tournante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Tournante dans son marché local
Prix du 2 Rue Tournante par rapport à la voie
Sur Rue Tournante, le prix moyen des maisons s'établit à 1 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 045 €/m², le 2 Rue Tournante se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Tournante par rapport à Valençay et à Indre
À Valençay, le prix moyen des maisons atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Tournante se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Valençay et -12.84 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valençay a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 841 €/m² au premier semestre 2020 à 1 194 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 250 € au 2 Rue Tournante à Valençay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 306 € en assurant vous-même les visites, ou 653 € si le professionnel les prend en charge.
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