4 Rue Traversière, 36600 Valençay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Traversière, affiche un prix moyen de 807 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Traversière, 36600 Valençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Valençay.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 260 mètres
- - Valençay à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 570 mètres
- - Ecole maternelle à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Rabier à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Traversière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Traversière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Traversière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Traversière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Traversière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Traversière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Traversière dans son marché local
Prix du 4 Rue Traversière par rapport à la voie
Sur Rue Traversière, le prix moyen des maisons s'établit à 847 €/m². Avec un prix moyen de 807 €/m², le 4 Rue Traversière se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Traversière par rapport à Valençay et à Indre
À Valençay, le prix moyen des maisons atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Traversière se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de Valençay et -32.69 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valençay a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 841 €/m² au premier semestre 2020 à 1 194 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 350 € au 4 Rue Traversière à Valençay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 009 € en assurant vous-même les visites, ou 504 € si le professionnel les prend en charge.
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