23 Avenue de la Libération, 36150 Vatan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 781 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°25 et de n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 23 Avenue de la Libération, 36150 Vatan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Vatan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Récollets à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand de Lesseps à 155 mètres
- - Ecole maternelle La Poterne à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de la Libération, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 852 €/m². Avec un prix moyen de 781 €/m², le 23 Avenue de la Libération se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Libération par rapport à Vatan et à Indre
À Vatan, le prix moyen des maisons atteint 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Libération se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de Vatan et -26.6 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vatan a baissé de 23.54 % sur 1 an et baissé de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 878 €/m² au premier semestre 2024 à 1 286 €/m² au premier semestre 2025.
