40 Avenue de la Sentinelle, 36150 Vatan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de la Sentinelle, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², supérieur de 25.35 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 40 Avenue de la Sentinelle, 36150 Vatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Vatan.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand de Lesseps à 1185 mètres
- - Ecole maternelle La Poterne à 810 mètres
- - Ecole élémentaire La Poterne à 823 mètres
Ventes au 40 Avenue de la Sentinelle
Une vente a été recensée au 40 Avenue de la Sentinelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la Sentinelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la Sentinelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la Sentinelle dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la Sentinelle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Sentinelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 40 Avenue de la Sentinelle se situe 25.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la Sentinelle par rapport à Vatan et à Indre
À Vatan, le prix moyen des maisons atteint 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de la Sentinelle se situe 53.21 % au-dessus de la moyenne de Vatan et 25.35 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vatan a baissé de 23.69 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 878 €/m² au premier semestre 2024 à 1 286 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 150 € au 40 Avenue de la Sentinelle à Vatan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 879 € en assurant vous-même les visites, ou 939 € si le professionnel les prend en charge.
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