44 Avenue de la Sentinelle, 36150 Vatan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de la Sentinelle, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², identique à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 44 Avenue de la Sentinelle, 36150 Vatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Vatan.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand de Lesseps à 1250 mètres
- - Ecole maternelle La Poterne à 874 mètres
- - Ecole élémentaire La Poterne à 887 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue de la Sentinelle
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de la Sentinelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue de la Sentinelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Avenue de la Sentinelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de la Sentinelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de la Sentinelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de la Sentinelle dans son marché local
Prix du 44 Avenue de la Sentinelle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Sentinelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 44 Avenue de la Sentinelle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de la Sentinelle par rapport à Vatan et à Indre
À Vatan, le prix moyen des maisons atteint 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de la Sentinelle se situe 22.08 % au-dessus de la moyenne de Vatan et 12.78 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vatan a baissé de 23.54 % sur 1 an et baissé de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 878 €/m² au premier semestre 2024 à 1 286 €/m² au premier semestre 2025.
