45 Avenue de la Sentinelle, 36150 Vatan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de la Sentinelle, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², identique à celui du n°47 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 45 Avenue de la Sentinelle, 36150 Vatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vatan.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de la Sentinelle
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de la Sentinelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue de la Sentinelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue de la Sentinelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de la Sentinelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de la Sentinelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de la Sentinelle dans son marché local
Prix du 45 Avenue de la Sentinelle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Sentinelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 45 Avenue de la Sentinelle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de la Sentinelle par rapport à Vatan et à Indre
À Vatan, le prix moyen des maisons atteint 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de la Sentinelle se situe 22.08 % au-dessus de la moyenne de Vatan et 12.78 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vatan a baissé de 23.54 % sur 1 an et baissé de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 878 €/m² au premier semestre 2024 à 1 286 €/m² au premier semestre 2025.
