9 Avenue de la Sentinelle, 36150 Vatan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Sentinelle, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°26 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 9 Avenue de la Sentinelle, 36150 Vatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Vatan.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Récollets à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand de Lesseps à 957 mètres
- - Ecole maternelle La Poterne à 585 mètres
- - Ecole élémentaire La Poterne à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Sentinelle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Sentinelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Sentinelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de la Sentinelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Sentinelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Sentinelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Sentinelle dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Sentinelle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Sentinelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 9 Avenue de la Sentinelle se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Sentinelle par rapport à Vatan et à Indre
À Vatan, le prix moyen des maisons atteint 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Sentinelle se situe 22.38 % au-dessus de la moyenne de Vatan et 13.06 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vatan a baissé de 23.54 % sur 1 an et baissé de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 878 €/m² au premier semestre 2024 à 1 286 €/m² au premier semestre 2025.
