31 Avenue de Paris, 36150 Vatan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 017 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°29 mais identique à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Avenue de Paris, 36150 Vatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Vatan.
2 niveaux - 2 logements - 321 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Récollets à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand de Lesseps à 849 mètres
- - Ecole maternelle La Poterne à 528 mètres
- - Ecole élémentaire La Poterne à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de Paris, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 31 Avenue de Paris se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Paris par rapport à Vatan et à Indre
À Vatan, le prix moyen des maisons atteint 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Paris se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Vatan et -15.18 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vatan a baissé de 23.69 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 878 €/m² au premier semestre 2024 à 1 286 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 850 € au 31 Avenue de Paris à Vatan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 271 € en assurant vous-même les visites, ou 636 € si le professionnel les prend en charge.
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