47 Avenue de Paris, 36150 Vatan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 021 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°49 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 47 Avenue de Paris, 36150 Vatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Vatan.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Récollets à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand de Lesseps à 1076 mètres
- - Ecole maternelle La Poterne à 755 mètres
- - Ecole élémentaire La Poterne à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 47 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Avenue de Paris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 47 Avenue de Paris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 47 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 021 €/m², le 47 Avenue de Paris se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue de Paris par rapport à Vatan et à Indre
À Vatan, le prix moyen des maisons atteint 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Avenue de Paris se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Vatan et -14.85 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vatan a baissé de 23.69 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 878 €/m² au premier semestre 2024 à 1 286 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 050 € au 47 Avenue de Paris à Vatan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 276 € en assurant vous-même les visites, ou 638 € si le professionnel les prend en charge.
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