17 bis Avenue du Stade, 36150 Vatan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 bis Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 1 021 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°19 mais supérieur de 3.97 % à celui du n°17.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 bis Avenue du Stade, 36150 Vatan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Récollets à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand de Lesseps à 706 mètres
- - Ecole maternelle La Poterne à 532 mètres
- - Ecole élémentaire La Poterne à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Avenue du Stade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 17 bis Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 021 €/m², le 17 bis Avenue du Stade se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Avenue du Stade par rapport à Vatan et à Indre
À Vatan, le prix moyen des maisons atteint 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Avenue du Stade se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Vatan et -14.85 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vatan a baissé de 23.69 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 878 €/m² au premier semestre 2024 à 1 286 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 050 € au 17 bis Avenue du Stade à Vatan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 276 € en assurant vous-même les visites, ou 638 € si le professionnel les prend en charge.
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