20 Avenue du Stade, 36150 Vatan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 941 €/m², inférieur de 31.86 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Avenue du Stade, 36150 Vatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Vatan.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Récollets à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand de Lesseps à 787 mètres
- - Ecole maternelle La Poterne à 646 mètres
- - Ecole élémentaire La Poterne à 694 mètres
Ventes au 20 Avenue du Stade
Une vente a été recensée au 20 Avenue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue du Stade, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 20 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 941 €/m², le 20 Avenue du Stade se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du Stade par rapport à Vatan et à Indre
À Vatan, le prix moyen des maisons atteint 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue du Stade se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Vatan et -21.52 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vatan a baissé de 23.69 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 878 €/m² au premier semestre 2024 à 1 286 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 050 € au 20 Avenue du Stade à Vatan, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 353 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 176 € en assurant vous-même les visites, ou 588 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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