22 Avenue du Stade, 36150 Vatan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², supérieur de 46.33 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 22 Avenue du Stade, 36150 Vatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Vatan.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Récollets à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand de Lesseps à 797 mètres
- - Ecole maternelle La Poterne à 657 mètres
- - Ecole élémentaire La Poterne à 706 mètres
Ventes au 22 Avenue du Stade
Les 2 ventes au 22 Avenue du Stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Stade, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 22 Avenue du Stade se situe 37.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Stade par rapport à Vatan et à Indre
À Vatan, le prix moyen des maisons atteint 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Stade se situe 40.37 % au-dessus de la moyenne de Vatan et 29.17 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vatan a baissé de 23.69 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 878 €/m² au premier semestre 2024 à 1 286 €/m² au premier semestre 2025.
