4 Chemin de Villelune, 36150 Vatan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Villelune, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², supérieur de 18.06 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin de Villelune, 36150 Vatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Vatan.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Récollets à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand de Lesseps à 1000 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Villelune
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Villelune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Villelune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Villelune, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Villelune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Villelune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Villelune dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Villelune par rapport à la voie
Sur Chemin de Villelune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 4 Chemin de Villelune se situe 18.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Villelune par rapport à Vatan et à Indre
À Vatan, le prix moyen des maisons atteint 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Villelune se situe 39.25 % au-dessus de la moyenne de Vatan et 13.93 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vatan a baissé de 23.69 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 878 €/m² au premier semestre 2024 à 1 286 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 300 € au 4 Chemin de Villelune à Vatan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 708 € en assurant vous-même les visites, ou 854 € si le professionnel les prend en charge.
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