2 Place St Christophe, 36150 Vatan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place St Christophe, affiche un prix moyen de 801 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1840,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place St Christophe, 36150 Vatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Vatan.
2 niveaux - 2 logements - 304 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0173 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Récollets à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand de Lesseps à 370 mètres
- - Ecole maternelle La Poterne à 272 mètres
- - Ecole élémentaire La Poterne à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place St Christophe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place St Christophe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place St Christophe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place St Christophe, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place St Christophe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place St Christophe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place St Christophe dans son marché local
Prix du 2 Place St Christophe par rapport à la voie
Sur Place St Christophe, le prix moyen des maisons s'établit à 800 €/m². Avec un prix moyen de 801 €/m², le 2 Place St Christophe se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place St Christophe par rapport à Vatan et à Indre
À Vatan, le prix moyen des maisons atteint 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place St Christophe se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de Vatan et -33.19 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vatan a baissé de 23.69 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 878 €/m² au premier semestre 2024 à 1 286 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 050 € au 2 Place St Christophe à Vatan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 001 € en assurant vous-même les visites, ou 501 € si le professionnel les prend en charge.
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