4 Rue de Barzelles, 36150 Vatan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Barzelles, affiche un prix moyen de 774 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de Barzelles, 36150 Vatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vatan.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Récollets à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand de Lesseps à 287 mètres
- - Ecole maternelle La Poterne à 312 mètres
- - Ecole élémentaire La Poterne à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Barzelles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Barzelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Barzelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Barzelles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Barzelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Barzelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Barzelles dans son marché local
Prix du 4 Rue de Barzelles par rapport à la voie
Sur Rue de Barzelles, le prix moyen des maisons s'établit à 772 €/m². Avec un prix moyen de 774 €/m², le 4 Rue de Barzelles se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Barzelles par rapport à Vatan et à Indre
À Vatan, le prix moyen des maisons atteint 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Barzelles se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de Vatan et -35.45 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vatan a baissé de 23.69 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 878 €/m² au premier semestre 2024 à 1 286 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 700 € au 4 Rue de Barzelles à Vatan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 968 € en assurant vous-même les visites, ou 484 € si le professionnel les prend en charge.
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